本文摘要：不知大家有没有这样的履历？刚装好的屋子，一场大雨事后，家里阳台飘窗连忙罹难，漏雨、渗水导致家具、坐垫、地板、墙纸惨不忍睹。物业年年修，屋子年年漏，让人心烦又头疼。如今这个难题，将在碧桂园的新制作体系下获得改善。 作为一个房地产从业者，笔者常年奔忙在看盘路上，看过的屋子也不少，但这一次，一条先容碧桂园新制作体系——“全现浇外墙技术”的短视频，给笔者上了一堂教科书式的制作工艺课程。

不知大家有没有这样的履历？刚装好的屋子，一场大雨事后，家里阳台飘窗连忙罹难，漏雨、渗水导致家具、坐垫、地板、墙纸惨不忍睹。物业年年修，屋子年年漏，让人心烦又头疼。如今这个难题，将在碧桂园的新制作体系下获得改善。

作为一个房地产从业者，笔者常年奔忙在看盘路上，看过的屋子也不少，但这一次，一条先容碧桂园新制作体系——“全现浇外墙技术”的短视频，给笔者上了一堂教科书式的制作工艺课程。看完视频，不禁感伤：原来屋子漏雨、渗水等难题，是可以靠设计来制止的；技术革新也可以降低施工难度、提升衡宇质量。

碧桂园“全现浇外墙技术”短视频新制作工法，让造屋子像“3D打印”一样制作工艺创新方面，碧桂园一直走在前列，现行广泛应用的新制作体系兼具高质、环保、节能等优点。在相识新制作体系前，先听听碧桂园修建工地小哥们怎么说：“我们这里使用了铝制模具全现浇工艺，大幅淘汰了以往的砌砖、抹灰工序。

现场浇筑也是混凝土泵机直接控制浇筑，淘汰了许多搬运水泥等重体力活。”碧桂园新制作体系大大提高了工人事情效率全现浇外墙技术，漏雨？渗水？不存在的数年前的修建墙体，如果工艺控制不到位，水容易从外墙的裂痕或是砖缝等清闲进入墙体，而砖自己就吸水，因此水就轻易地渗入内墙了。

后期业主只能从室内做维修，往往难以修复到位，墙体渗水危害显而易见。传统外墙渗水严重碧桂园全现浇外墙工艺，修建外墙以及剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，全部接纳钢筋砼构件，与主体结构实现一次浇筑成型。

传统防水企口设计同时，碧桂园通过铝模深化，对修建外门窗洞口举行优化。传统的窗台内外侧齐平，防水控制欠好的情况下，雨水容易在窗台积水时逐渐浸入室内。铝模深化后，一次浇筑成型的防水企口让户外与户内窗台形成崎岖差，外侧的斜坡设计制止雨水聚集。与此同时，使用防水膨胀砂浆塞缝等细节工艺，还能淘汰外墙窗边渗漏等宁静隐患。

碧桂园防水企口设计细节见眷注，那些温暖人心的社区计划现代修建四大师之一的女士•凡•德罗说过：”妖怪在细节里”。不停迭代的新工艺让修建质量越发可靠；相比于新制作体系，人性化的社区搭建也极为重要，可以让业主体验到细节优化带来的舒适与便利。婴儿车及家庭车位在社区停车位的设计上，碧桂园部门项目设计了婴儿车专属车位。

怙恃带着婴儿外出，经常会遇到没有地方来摆放婴儿车，婴儿车专属车位恰好能够解决这一“停车”逆境。碧桂园直饮水系统在园区设计上，碧桂园部门项目绿化带边缘接纳了防砂木边围绕，可防止沙土外飞和沙泥、雨水外流。增设路灯及雨水槽，保证了照明及排水；在园区游乐设备四周，配备了直饮水设备。儿童和怙恃在园区中玩耍，时常需要增补水分，园区的直饮水设备制止了往返家中取水的未便。

见微知著，细节为王。在修建营造与社区计划中，最为磨练筑造者的往往就在那些“细枝末节”里。

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